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テーマ「住宅ローン」の記事を新着順に表示しています。(8ページ目)

前回(17)の続きですが、投資用マンションの購入をお考えの方へ!投資用マンションを購入したいとお考えの方は、まだ多いと思いますが、購入した方の多くは、毎月の家賃収入から月返済額と共益費・管理費を引くと、採算あっていないケース ... » more

住宅ローンのリスクはだれが負うのでしょうか?今あなたに住宅の購入をすすめてくる営業マンでしょうか?違います。住宅ローンを借りるのはあなたですから、リスクを負うのはあなた自身です。営業マンはローンを組んで住宅を買っ ... » more
テーマ 住宅ローン

家計簿つけて無い確率100% 家計簿をつけたらわかること当たり前ですが、支出額。臨時の出費は毎月ある。子供にお金がかかる。なんじゃこりゃという支出がある。年末年始、お盆は支出が増える。支出は改善してはじめて現状を維持できる ... » more

以前新聞に、東京スター銀行の「スターゼロ住宅ローン」という商品が掲載されていた。早速資料を取り寄せてみた。「スターゼロ住宅ローン」の概要○金利:全期間金利ゼロ○ローン期間:最長15年○事務手数料:融資金額の5.25%(税 ... » more
テーマ ちょこっとマネー 住宅ローン  トラックバック(1)

一般的に変動金利型の住宅ローンは、半年に一度適用金利が変更されます。ここで変更されるのは元金と利息の内訳です。返済額が変わるわけではありません。例えば、平成22年1月〜6月までの返済額の内訳が元金6万円利息2万円とします。その後金利 ... » more

住宅ローンとライフプラン(17) 今月は忙しくてブログ書けなかったので、書く事が溜まってます。まずは先日のことですが、住宅ローンのほかに投資用物件ローンがあり、借換を相談に来ました。投資用資産は評価額が住宅ローンよりも低いため、購入時に100%ローンを借入したら ... » more

僕は今、ファイナンシャルプランナー2級の受験勉強中です。嫁あり娘ありです。嫁あり娘ありなので家で勉強時間は取れません。特に娘がかわいすぎて困ります。パパ、パパと寄ってきます。おむつと風呂が僕の担当です。読みた ... » more

ご主人の収入だけでは希望額を借りることができず、奥さんの収入を合算すれば希望額を借りることがでる場合、希望額を借りてしまうとどんな可能性があるのでしょうか?どちらかが退職した場合、返済が難しくなる可能性があります。特に奥さん ... » more
テーマ 住宅ローン

にほんブログ村前回の続きです。■財形住宅融資財形住宅融資は、一度融資の承認が下りた後は財形貯蓄残高については、問われないので ... » more
テーマ 住宅ローン

不動産業者のセールストークの1つに今が買い時というのがあります。理由としてよく言うのは、今が低金利であるから、過去最大額の住宅ローン控除を受けることができるからというものです。不動産業者がいう理由はすべて外的要因です。こうい ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンの16回目の返済を行った。今月は夏のボーナス分もあるので、あわせて19万円ほど支払いを行った。住宅ローンの残り返済額は3,493万円。これまで247万円元本返済。ようやく3,500万円を切ったね♪まだま ... » more

チラシに載ってる1か月の返済金額はおそらく変動金利35年ローンでボーナス払いありです。1か月あたりの支払いが少なく見えます。払える気になります。しかし・・・・35年後一体何歳になってるでしょう?ボーナスは必ず ... » more
テーマ 住宅ローン

家計簿つけてますか? 住宅ローンを組む場合、家計簿をつけて、いくら支出があるのかつかんでおく必要があります。実際つけてみるとこんなに使ってるのかとびっくりすると思います。我が家では妻が家計簿を担当しています。僕も支出の多さにびっくりしました。そん ... » more
テーマ 住宅ローン

家賃並みってほんと? 不動産業者のセールストークの一つに、住宅ローンの毎月の支払額が家賃並みになので、同じ金額を払うのであれば買ったほうが得というのがあります。これって本当なのでしょうか?これはある意味本当である意味嘘です。住宅ローンの月額が家賃 ... » more
テーマ 住宅ローン

にほんブログ村前回の続きです。財形住宅融資は、5年固定金利です。(5年ごとに適用金利を見直します。)財形住宅融資は、勤労者(サラリーマン)がマイ ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンを組むとき頭金はいくら必要なのでしょうか。僕は、購入後すぐ売却しても足が出ないほどに準備するのが理想だと思います。新築住宅だと、買った瞬間に2割は住宅の価値が下がるようですから、新築の場合、頭金は少なくとも購入 ... » more
テーマ 住宅ローン

にほんブログ村■財形住宅融資とは、勤労者(サラリーマンです。)が対象に融資される住宅ローンです。(原則として1年以上働いていることが必要です)*役員の方は、利用 ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとライフプラン(16) 住宅ローンの返済方法に返済額固定型の変動金利返済って知ってます?なんだか面倒な返済方法ですが、借入れ直後の利息が多い時期に、通常の返済額より多めに返済して、元金部分を早く減らす返済方法です。ご理解いただけました?要するに、低 ... » more

にほんブログ村「ミックス型金利のデメリット」についてお伝えします。ミックス型は、2つのローンに分けるので抵当権の設定費用が2 ... » more
テーマ 住宅ローン

ミックス型 金利 にほんブログ村ミックス型金利とは・・・これは、固定金利と変動金利の良い所取りです。(ソフトクリームのバニラとチョコみたいですね)借入の額を、二つに分けて契約するんで ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとライフプラン(15) 住宅ローンの見直しを先延ばししたことによるデメリット。住宅ローンの見直しを3年目に提案しておりましたが、しばらく金利が上がらないと判断したAさんが、やっと思い腰をあげて借り換えに踏み切り、私のところに申し込みたいと電話がありました。 ... » more

変動金利型  (未払利息) にほんブログ村変動金利型(未払利息)前回、変更利息適用前返済額¥80,0005年後の適用利息後返済額(125%ルール適用の場合)¥100,000となるとお伝えしましたが ... » more

あなたの住宅ローンの総支払額っていくらですか・・・?なんて、気にしたことあります?先日も住宅ローンでご相談いただいた方も、ローンシュミレーションで残り29年間の総支払額を計算してあげたら、ビックリしておりました。その住宅ローンを ... » more

新築住宅購入、平均約3490万円=親子同居の意向は微増−国交省調査国土交通省は30日、2008年の住まいに関する総合調査結果を発表した。新築の一戸建てやマンションの購入に掛かった全国平均費用は3493万7000円で、03年の ... » more
テーマ 不動産売買 住宅ローン

にほんブログ村「125%ルールの続き」前回、125%以上には支払額はならないとお伝えしましたが・・・支払いの上限が決まっているだけで支払わなくて良いと言うわけではありません ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとライフプラン(13) これから住宅をご購入される方へ!これからの住宅選び!!今、住宅を購入しようとお考えの方は、太陽光発電やエコキュートは当然、検討されると思いますが、戸建住宅をご購入される予定の方は、是非、200ボルトの外付け充電プラグも用意されたほうが良 ... » more

にほんブログ村変動金利型「125%ルールとは?」前回、5年ルールについてお話しましたが5年後の新返済額運用金利が上昇していても前の返済額の125 ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとライフプラン(12) これから住宅を購入される方は必見!得する住宅ローンの借り方!!融資の審査金利ってご存知ですか?変動金利の住宅ローンの場合はほとんどの金融機関で4.0%で計算しており、返済比率25〜35%以内にしないと審査は通りません。そこで、融 ... » more

にほんブログ村「変動金利の5年ルール」とは?変動金利は、年2回(4月と10月)※1に金利が見直されます。しかし、毎回の返済額は5年間一定です。5年ごとに返済額は変更 ... » more
テーマ 住宅ローン

にほんブログ村前回、固定金利は金利が固定されていると伝えましたが、最初から最後まで金利が一緒(全期間固定タイプ)のものと当初10年間11年目以降金利(二段階金利)が変わるものがあります。 ... » more
テーマ 住宅ローン

 

最終更新日: 2016/11/22 10:52

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