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テーマ「住宅ローン」の記事を新着順に表示しています。(8ページ目)

ご主人の収入だけでは希望額を借りることができず、奥さんの収入を合算すれば希望額を借りることがでる場合、希望額を借りてしまうとどんな可能性があるのでしょうか?どちらかが退職した場合、返済が難しくなる可能性があります。特に奥さん ... » more
テーマ 住宅ローン

にほんブログ村前回の続きです。■財形住宅融資財形住宅融資は、一度融資の承認が下りた後は財形貯蓄残高については、問われないので ... » more
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不動産業者のセールストークの1つに今が買い時というのがあります。理由としてよく言うのは、今が低金利であるから、過去最大額の住宅ローン控除を受けることができるからというものです。不動産業者がいう理由はすべて外的要因です。こうい ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンの16回目の返済を行った。今月は夏のボーナス分もあるので、あわせて19万円ほど支払いを行った。住宅ローンの残り返済額は3,493万円。これまで247万円元本返済。ようやく3,500万円を切ったね♪まだま ... » more

チラシに載ってる1か月の返済金額はおそらく変動金利35年ローンでボーナス払いありです。1か月あたりの支払いが少なく見えます。払える気になります。しかし・・・・35年後一体何歳になってるでしょう?ボーナスは必ず ... » more
テーマ 住宅ローン

家計簿つけてますか? 住宅ローンを組む場合、家計簿をつけて、いくら支出があるのかつかんでおく必要があります。実際つけてみるとこんなに使ってるのかとびっくりすると思います。我が家では妻が家計簿を担当しています。僕も支出の多さにびっくりしました。そん ... » more
テーマ 住宅ローン

家賃並みってほんと? 不動産業者のセールストークの一つに、住宅ローンの毎月の支払額が家賃並みになので、同じ金額を払うのであれば買ったほうが得というのがあります。これって本当なのでしょうか?これはある意味本当である意味嘘です。住宅ローンの月額が家賃 ... » more
テーマ 住宅ローン

にほんブログ村前回の続きです。財形住宅融資は、5年固定金利です。(5年ごとに適用金利を見直します。)財形住宅融資は、勤労者(サラリーマン)がマイ ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンを組むとき頭金はいくら必要なのでしょうか。僕は、購入後すぐ売却しても足が出ないほどに準備するのが理想だと思います。新築住宅だと、買った瞬間に2割は住宅の価値が下がるようですから、新築の場合、頭金は少なくとも購入 ... » more
テーマ 住宅ローン

にほんブログ村■財形住宅融資とは、勤労者(サラリーマンです。)が対象に融資される住宅ローンです。(原則として1年以上働いていることが必要です)*役員の方は、利用 ... » more
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住宅ローンとライフプラン(16) 住宅ローンの返済方法に返済額固定型の変動金利返済って知ってます?なんだか面倒な返済方法ですが、借入れ直後の利息が多い時期に、通常の返済額より多めに返済して、元金部分を早く減らす返済方法です。ご理解いただけました?要するに、低 ... » more

にほんブログ村「ミックス型金利のデメリット」についてお伝えします。ミックス型は、2つのローンに分けるので抵当権の設定費用が2 ... » more
テーマ 住宅ローン

ミックス型 金利 にほんブログ村ミックス型金利とは・・・これは、固定金利と変動金利の良い所取りです。(ソフトクリームのバニラとチョコみたいですね)借入の額を、二つに分けて契約するんで ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとライフプラン(15) 住宅ローンの見直しを先延ばししたことによるデメリット。住宅ローンの見直しを3年目に提案しておりましたが、しばらく金利が上がらないと判断したAさんが、やっと思い腰をあげて借り換えに踏み切り、私のところに申し込みたいと電話がありました。 ... » more

変動金利型  (未払利息) にほんブログ村変動金利型(未払利息)前回、変更利息適用前返済額¥80,0005年後の適用利息後返済額(125%ルール適用の場合)¥100,000となるとお伝えしましたが ... » more

あなたの住宅ローンの総支払額っていくらですか・・・?なんて、気にしたことあります?先日も住宅ローンでご相談いただいた方も、ローンシュミレーションで残り29年間の総支払額を計算してあげたら、ビックリしておりました。その住宅ローンを ... » more

新築住宅購入、平均約3490万円=親子同居の意向は微増−国交省調査国土交通省は30日、2008年の住まいに関する総合調査結果を発表した。新築の一戸建てやマンションの購入に掛かった全国平均費用は3493万7000円で、03年の ... » more
テーマ 不動産売買 住宅ローン

にほんブログ村「125%ルールの続き」前回、125%以上には支払額はならないとお伝えしましたが・・・支払いの上限が決まっているだけで支払わなくて良いと言うわけではありません ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとライフプラン(13) これから住宅をご購入される方へ!これからの住宅選び!!今、住宅を購入しようとお考えの方は、太陽光発電やエコキュートは当然、検討されると思いますが、戸建住宅をご購入される予定の方は、是非、200ボルトの外付け充電プラグも用意されたほうが良 ... » more

にほんブログ村変動金利型「125%ルールとは?」前回、5年ルールについてお話しましたが5年後の新返済額運用金利が上昇していても前の返済額の125 ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとライフプラン(12) これから住宅を購入される方は必見!得する住宅ローンの借り方!!融資の審査金利ってご存知ですか?変動金利の住宅ローンの場合はほとんどの金融機関で4.0%で計算しており、返済比率25〜35%以内にしないと審査は通りません。そこで、融 ... » more

にほんブログ村「変動金利の5年ルール」とは?変動金利は、年2回(4月と10月)※1に金利が見直されます。しかし、毎回の返済額は5年間一定です。5年ごとに返済額は変更 ... » more
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にほんブログ村前回、固定金利は金利が固定されていると伝えましたが、最初から最後まで金利が一緒(全期間固定タイプ)のものと当初10年間11年目以降金利(二段階金利)が変わるものがあります。 ... » more
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住宅ローンの15回目の返済を行った。いつもどおりの85,000円。住宅ローンの残り返済額は3,508万円。これまで232万円元本返済。中央三井信託銀行の店頭表示金利(変動)は6月1日時点で2.475%。ウチは-1 ... » more
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にほんブログ村固定金利と変動金利のちがいについて固定金利メリット・・・金利が固定されているので生活設計が立てやすいデメリット・・・将来金利が下がった場合に低金利の恩 ... » more
テーマ 住宅ローン

住宅ローンとは にほんブログ村住宅ローンとは大別すると固定金利型と変動金利型の2つに分けられます。固定金利型・・・借り入れ全期間同一の金利変動金利型・・・年2回、長期金利に連動して金利が変動 ... » more
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住宅ローンとライフプラン(11) ライフプランって作ったことある?ファイナンシャルプランナーや保険会社の人に言えば作ってもらえるんだけど、あのソフトってどこも一長一短あって、完璧なものなんて無いと思います。所詮、数字を入力しているだけですから・・・。でも、夫婦の将来の夢 ... » more

住宅ローンとライフプラン(10) 住宅ローンからボーナス返済が無くなったら、夏休みの旅行はもっと贅沢できるかも・・・。既存のボーナス併用返済の住宅ローンを金利の安い住宅ローンに借り替えることによって、ボーナス払いをなくすことが、できるかも知れません。それには、一定の ... » more

住宅ローンとライフプラン(9) 投資物件を見てきました。JR綾瀬駅から徒歩13分で、築25年ほどの古いアパートですが、家賃55,000円で満室。土地の評価額程度の金額で購入できるとしたら、おいしい物件である。自己資金があれば、購入したい物件である。あと20年も ... » more

これから住宅購入される方へ!私は住宅ローンを専門としているので、ハウスメーカーや地元建築業者とのお付き合いも深く、各業者さまの良い面と悪い面を中立な立場でアドバイスできると思います。何か困ったことでもありましたら、遠慮なくご相談 ... » more

 

最終更新日: 2017/02/21 18:10

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