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テーマ「実務」の記事を新着順に表示しています。(2ページ目)

あと、もう一つ「抵当権解除証書、どこまで書くか問題」というのがあります上記のように、抵当権解除証書は渡されたときに、すべての事項が記載されているわけではありません。 ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け

さてさて、実務をやっていると,「抵当権抹消」→「所有権移転」といった場面によく出くわしますいわゆる、抵当権解除証書です本試験でも、平成20年不動産記述式別紙15で、 ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け  トラックバック(1)

みなさん、こんにちは不動産登記の依頼があった場合、必ず所有者に氏名・住所の変更があるかどうかチェックしなければなりませんこれを忘れてしまったり、忘れていなかったとしても件 ... » more
テーマ 皆川編集長 実務

さてさて、結構長々と書いてきましたが、実はこの「最終の相続人が1人になるような場合に遺産分割ができない取扱い」は、前回の最後で「突然否定される場合が出てきました(申請が却下され、審査請求を行っても却下されたとの事例があること)」 ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け

前回の続きです※今回の文章は前回述べたとおりダラダラと長い挙句結論が特にしっかりしている文章なわけではないから気をつけて!複数回の相続が生じた場合において、最終の相続人が一人になるような事例において ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け

以前、試験ではよく実務ではこういった事例がよくありますよと説明したものについて、若干実務上の取り扱いが変わってきているというものがありますので、ちょっと紹介していきたいと思います※今回の文章はダラ ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け

Next-Stage課税価格のお話2
さてさて、前回は固定資産評価額がある不動産では固定資産評価額が,「課税価格」となるというお話でしたここからは試験とは全く関係ありませんが、「固定資産評価格のない土地」「固定資産評価格のない建物」 ... » more
テーマ 受験生 実務

Next-Stage課税価格のお話1
不動産登記の基礎的な記述問題で、・不動産の売買代金は2000万円・課税標準の額は1500万円というような事例が出題され、登録免許税算出のための課税価格を2000万円として,計算してしまう間違いをした方が,解答を見て ... » more
テーマ 受験生 実務

初めての抵当権設定登記抹消登記手続訴訟による抹消先日やってしまった、ちょっとした勘違いによる失敗をお伝えしたいと思います抵当権抹消登記訴訟などは当然認定考査でも行います ... » more
テーマ 実務

前回、電子記録債権に関して法務局に問い合わせをしたという話を記事にしました。丸1週間かかり、ようやく法務局から回答が返ってきました。結論としては、「年月日電子記録債 ... » more
テーマ 坂本龍治の12科目目「方法論」 実務

こんにちは,中島美樹です今回は,伊藤塾の先輩講師であり,実務家としても活躍されている坂本龍治先生にお願いをし,実務での興味深い記事を引用させていただきますそれでは,どうぞ{% ... » more
テーマ 坂本龍治の12科目目「方法論」 実務  コメント(2)

お久しぶりです大阪支部の司法書士の樹です今日は、管轄外本店移転登記の抹消について、記事を書かせていただきますよく勉強されているみなさんならこの通達 ... » more
テーマ 大阪支部 実務

みなさん、はじめまして。司法書士の島田悠香里です私は平成21年度の司法書士試験に合格し、現在大阪で司法書士4年目として実務に就いております 今日は相続登記の案件に関連し ... » more
テーマ 大阪支部 実務

こんにちは 最近、あまり日常的でない不動産登記の案件の依頼を受けたので、ご紹介したいと思います タイトルを見て、「何のこっちゃ」と思われた読者 ... » more
テーマ 猪狩ホーム 実務  コメント(3) トラックバック(1)

ご無沙汰しております 司法書士が簡裁代理権を取得して約10年。私も認定司法書士として、簡易裁判所における訴訟代理業務はだいぶ経験ができました。 一方、訴額140万円を超える民事訴訟、ある ... » more
テーマ 猪狩ホーム 実務

みなさん、こんにちは不動産取引には、売主、買主、売主側の仲介業者、買主側の仲介業者、金融機関と多数の当事者が関与します。そして、その不動産取引の最終的な履行行為である代金の支払いと物件引 ... » more
テーマ 皆川編集長 実務

みなさん、こんにちは昨日の正橋さんの不動産登記の原本還付に続いて商業登記の原本還付についてお話ししたいと思います商業登記の添付書類は原本還付することができます(商業登記規 ... » more
テーマ 皆川編集長 実務

Next-Stage「原本還付」:正橋史人さん
「原本還付」:正橋史人さん 最近の不動産登記法の択一式の出題では、実務をやっているとわかりやすいけど、やっていないとちょっと細かい知識が出題されることがあり、平成24年で言うと登記完了証の問題がそんな問題だったと思います。今日は、実務特有と言っ ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け  コメント(2)

みなさん、こんにちは本日、元日本司法書士会連合会会長である佐藤純通先生によるセミナーに参加しました司法書士が財産管理業務を行うためには特に資格がいるわけではありませんが、 ... » more
テーマ 皆川編集長 実務  コメント(2)

今日も、実務についてやっと理解できたことについての小ネタですわかる人には、すごく簡単だと思うのですが、私はずっと「抵当権はどうなったら実行することができるのか」よくわか ... » more
テーマ 実務

Next-Stage「いきみす」:竹中 章さん
こんにちは、竹中です今回は、受験から離れて、実務の話をさて、話は、とある日の銀行にて。その朝は、いつものごとく、立会い業務からスタート ... » more
テーマ 22年度合格者の記事 実務

みなさん、こんにちは。今の受験生の皆さんはオンライン申請前提の勉強をされているかもしれませんが、私が受験生の時は、オンライン指定庁への書面申請だったので、オンライン申請のやり方を知ったのは実務に入ってからでし ... » more
テーマ 皆川編集長 実務

【追記】2013年10月4日※この記事に記載したような、共同相続人が最終的に1人になった場合における「遺産分割決定(協議)」による相続登記は、(以前は問題なく受理されていたにもかかわらず)受理されない取扱いをする法務局が増えているよ ... » more
テーマ 受験生 実務 正橋史人のドーンと行け

【追記】2013年10月4日※この記事に記載したような、共同相続人が最終的に1人になった場合における「遺産分割決定(協議)」による相続登記は、(以前は問題なく受理されていたにもかかわらず)受理されない取扱いをする法務局が増えているよ ... » more
テーマ 受験生 実務 正橋史人のドーンと行け  トラックバック(2)

おなじみの試験では全く役に立たない実務駄話シリーズです今日は、紛らわしい言葉について私が小学生のころある言葉の意味を学校で習ったときに衝撃を覚えたことがあります{%顔文字驚きhdeco ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け  コメント(2)

記述式試験において、登録免許税を算定する際は、「不動産価格は100万円とする。」などと記載してありますが、実務においては、市役所などで固定資産評価証明書を取得しそこに記載された、固定資産税の課税価格を元に算定しま ... » more
テーマ 実務 正橋史人のドーンと行け  コメント(2)

みなさん、こんにちは不動産登記の業務をする場合新法で学習している方にとっては今や過去の遺物とされている登記済証も実務では頻繁に見ることになりますこの登記済証は ... » more
テーマ 皆川編集長 実務

みなさん、こんにちは。気候も暖かくなり、花粉が舞い始める季節になりました受験生のみなさんは、集中力の維持が大変かもしれませんので十分な花粉症対策を講じてください。さて、 ... » more
テーマ 皆川編集長 実務

みなさん、こんにちは先日のつづきをお話させて頂きます法務局へ私の考えを口頭で伝えたのですが結局、議論は平行線をたどってしまいましたので、もう一度冷静に考えてもらうべく ... » more
テーマ 皆川編集長 実務  コメント(3) トラックバック(2)

みなさん、こんにちは試験においても、実務においても名変を欠くことは許されないので、不動産登記の依頼があった場合は必ず事前に名変のチェックを行いますなぜなら、登記記録上の ... » more
テーマ 皆川編集長 実務  トラックバック(2)

 

最終更新日: 2016/12/06 08:47

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