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テーマ「マンション管理」の記事を新着順に表示しています。(2ページ目)

5月21日、マンションの居住者からのお便りで、自分のマンションの「管理規約」がどうもわからないという方々がかなりおられます。確かに、管理規約の元になっているのは、「建物の区分所有等に関する法律(略称:区分所有法)」と民法ですから ... » more
テーマ 「マンション管理士 香川事務所」 マンション管理

4月2日、契約プロバイダーの変更に伴い、「マンション管理士香川事務所」のサイトを移行中です。新しい、アドレスは、http://enjoy1.bb-east.ne.jp/~tk4982/jimusho/jimusho-to ... » more
テーマ 「マンション管理士 香川事務所」 マンション管理  コメント(3)

2月11日、平成22年のマンション管理士・管理業務主任者試験の解説が大体終わったので、平成13年からのマンション管理士・管理業務主任者試験問題の解説を見直しています。過去問題とのリンクや、法の改正・委託契約書の改正文などを過去問 ... » more

生きるマンション管理日誌
共用の廊下を高圧洗浄したようだ。私の管理下では無いので、いつ頃開始したのか分からなかった。夕方、「明日にために、洗浄の道具を置いておきたい」の申し出があったので、思い出したようなものである。掲示はしてあるので、大きな問題にはなら ... » more

ご無沙汰いたしておりました。マンションの管理は暑かろうが寒かろうが日々行われておりますが、修繕関連は年を追う毎に現実の問題となります。バスで移動中も、つい、知り合いのマンションのベランダ天井の左官仕事の成果が剥落しているのを ... » more

マンション管理士・管理業務主任者試験問題の提供に当たっては、多くの方々にご協力いただきまして、誠に有難うございました。共に入手し、私のサイトにUpしましたので、受験されなかった方も、参考資料として、ご利用ください。これで、後 ... » more

5月13日に東京三鷹にある集合住宅での猫の餌やりについて、立川地裁での判決がありましたので、ご紹介します。対象は、2階建の庭付きタウンハウス。5戸がつながる建物が2棟あり計10戸。ここに、将棋で有名な加藤九段が住んでいて、彼が管 ... » more

4月29日マンション管理士・管理業務主任者資格の受験生は、世間の連休を返上して、勉強中と思います。合格の基本は、他の受験生よりも、上位の成績を上げることですから、仕方がありません。多くの受験生が、私の「目指せ!マンション管理 ... » more

別途、以下のようなメールがありましたが、そこへのサーバーに返送できなかったので、こちらにご紹介します。なお、個人と特定できる部分は変更しています。*ご質問したい件があり、メールしました。 竣工から1年のマンションですが管 ... » more
テーマ 「マンション管理士 香川事務所」 マンション管理  コメント(1)

3月9日、受験用サイト「目指せ!マンション管理士・管理業務主任者」が一応、終わったので、今度は、マンション管理士香川事務所からの連絡です。*年度末です。多くのマンションの管理組合では、3月末が会計年度の区切りとなっています。 ... » more
テーマ 「マンション管理士 香川事務所」 マンション管理

1月28日、新聞にも載っていましたから、マンション管理に関係している人は、注目したと思いますが、1月26日の最高裁判所での判決です。判決の内容は、毎日新聞によりますと、「マンションの管理組合が、部屋に住んでいない所有者だ ... » more

10月20日、先日、マンションの「大規模修繕」のセミナーがあり、出席してきました。内容としては、基本的な話だけで、修理・修繕にあたっては、居住者からのアンケートをとるとか、工事費は各マンションごとの見積りで一概には云えないと ... » more

10月13日、★気軽に、書き込みをしてください。いよいよ、マンション管理士の試験(11月29日)、管理業務主任者の試験(12月6日)も近くなり、受験生の皆さんはラストスパートをかけていることでしょう。私が開設していま ... » more

9月21日「マンション管理士香川事務所」の宣伝のために、各マンションを訪問して、マンション管理士の案内文を配っています。そこで、外壁や屋上防水などの「大規模修繕」を行っていたり、計画をしているマンションがかなりありますので一 ... » more

9月15日、何度も指摘していますように、マンションに住んでいると、管理会社の管理内容、汚くなるエントランス、整理できない駐輪場や管理費の滞納など多くの問題が出てきます。そこで、かなりのマンションの居住者が解決策をネット上で相 ... » more

8月30日、「マンション管理士香川事務所」のチラシを、配って宣伝しています。チラシを配るためには、当然エントランスからポストへと行くわけですが、この辺りの「きれいさ」がそのマンションの評価の第一基準です。エントランス ... » more

*暑い日々は図書館で勉強しよう!暑い夏だけど、マンション管理士・管理業務主任者の試験を受けようと思っている人たちには、今が重要な時期だ。区分所有法や民法など、一応眼を通して、過去の問題から自分の弱点を見つけ、2度目のテキスト ... » more

7月23日、「マンション管理士香川事務所」便り。◎大雨とマンションの浸水最近の大雨とマンションでも浸水があった話です。場所は、板橋区の国道沿いのマンションで、片側が坂道で、そのマンションは低い方に建っています。 ... » more

7月19日、マンション管理で、各マンションの管理組合が独自のホームページを開設することを勧めています。それは、組合の総会に出席しない人でも、ホームページは見ているからです。マンションでのお祭りの案内や子供会の開催などは、 ... » more

7月9日、マンションにおける紛争例を、私が解説している「超解説区分所有法」に反映させている。そこで、今回は「建替え」での多数決の怖さを指摘します。「建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)」の特徴は、マンションのオーナー( ... » more

6月27日、ネットの反響は凄いものだ。5月末に「マンション管理士香川事務所」を開設し、事務所のある東京都葛飾区金町地区で重点的に宣伝用のチラシを約400枚ほど配ったがこちらは全然反応がなくて残念ですが、ネットでは反響が出てきた。 ... » more

6月16日、「マンション管理士香川事務所」の開設チラシをまた配った。前回は、私の「マンション管理士香川事務所」の近辺の内、葛飾区水元地区を中心に、200枚をポスティングしたのに続き、今度は、葛飾区金町地区のマンションをターゲット ... » more

6月13日、とあるマンションの事例です。★内容は、この3年間、冬場の結露がひどくて悩んでいるとの相談。現場は、8階建の建物。南向きの1階の6室ある中央の部屋で間取りは3LDK。南側に面していて、広い道路があり日当たり ... » more

6月8日、「マンション管理士香川事務所」を開設したのに伴い、ホームページもネットに載せて宣伝をしている。そこで、他のマンション管理士に互いのリンクを呼びかけているが、反応が鈍い。ちなみに、マンション管理士の検索をすると、独自 ... » more

「マンション管理士香川事務所」の宣伝をしている。その1つの方法として、「マンション管理士香川事務所」がある、葛飾区水元地区に開業を知らせるチラシを、約120枚ほど配布した。4時間ぐらいかかった。これから、マンション管理士とし ... » more

6月1日、「マンション管理士香川事務所」に関係して、優良なマンション管理士とのリンクを考えています。このマンション管理士という存在すら知らない、マンションの居住者が多い中、ネットとチラシを駆使して、マンション管理士の知名度を ... » more

5月21日、マンション居住者の立場から、マンションでの生活・管理組合の運営などを専門家としてサポートする「マンション管理士香川事務所」をオープンしました。マンションの管理業者任せでは、部屋の財産価値は下がるばかりです。マ ... » more

総会の結果、理事の引継ぎ打ち合わせを行うことになっていた。筆者、個人名あてに日時の案内が来た。出欠の回答を求められている。総会のときに「しつこく」質問したので、特に「気を使って」もらったのかもしれないが、本意ではない。 ... » more

総会終了後、新理事の人(理事経験者)の人と話した。総会中、その人から、「専門委員会」なるものの質問があった。初めて、知る言葉だ。規約にも載ってるんだ。ふーん。お手伝いできそうな「専門委員会」なら、協力する旨、お伝えしました。 ... » more

理事会の議事録を改めて、目を通した。興味を引く内容に気が付いた。理事の出欠がわかるんだ。数を数えてみよう。過去五回、理事会が開かれたが、皆勤の理事は3名。(理事の人数は10名)理事長は二回出席。一回当たりの平均出席者数は7名 ... » more

 

最終更新日: 2016/12/05 09:34

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