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テーマ「大家」の記事を新着順に表示しています。(1ページ目)

やんばるツアー&「大家」 Tour around Yanbaru and 安田ガーデンホテルでの素晴らしい滞在を楽しんだ翌朝、私達はやんばる周遊の旅へと出発しました。The following morning after a wonderful stay at Ada Garden Hotel, we w ... » more

沖縄沖縄そば
旅行の楽しみは「おいしいもの」沖縄の名物お菓子に果物たくさんありますが「沖縄そば」もぜひ味わって来たいもの。大家とかいて「うふやー」と読む沖縄そばやさんは評判どおりの味でした。雰囲気もバッチリで最高の思い出に ... » more
テーマ 大家 沖縄そば タロイモ

B205の空室はいまだ埋まりません。4月に退去されたので早半年になります。実は、ある仲介会社さんから9月3日付で入居申込書はもらっています。でもその入居申込書には入居希望日の記載がなく、入居日が決まらないままずるずると1ヶ月が過 ... » more

以前、B205の入居者の方が転勤で4月末に退去されることはご報告しましたが、やはりその後の募集は苦戦中です。今回は昨年の教訓を活かし、部屋は完全にリフォームし、床のクッションフロアも貼り替えて、綺麗にしました。でも、やはり転 ... » more
テーマ 日記 大家

久しぶりの更新です。昨年の10月以来、ありがたいことに満室が続いてきましたが、昨日B205の入居者の方から4月末に退去のご連絡をいただきました。昨日、転勤の辞令が出たそうです。年度末なので、転勤とかなればいいなとは思って ... » more
テーマ 日記 大家

10月1日の更新以来、約3ヶ月振りの更新になります。なぜこの期間更新がなかったかといえば、おかげさまでこの期間の入退去はなく満室を維持できたからです。この結果、今年の空室率は昨年の10%から半減して5%になりそうです。 ... » more
テーマ 日記 大家

B206がやっと契約できたかと思えば、8月末にはA101の入居者様が退去と、なかなか満室を実現できませんでしたが、A101に10月1日から新しい入居者の方にご入居いただきましたので、実に半年ぶりに満室になりました。A10 ... » more
テーマ 日記 大家

昨日、B206の契約を行いました。3月に空室になって以来5ヶ月が過ぎましたが、やっとという感じです。空室が埋まるのは、本当にうれしいことですが、今回は、それ以上にうれしいことがありました。最近、不動産会社様にお客様を ... » more
テーマ 日記 大家

昨日、B206号室に空室になった3月4日以来153日振りに正式な入居申し込みをいただきました。実際の入居は9月22日以降ということで相当先ですが、賃料は9月10日から入れいていただく予定です。先日、DKと洋室のクッシ ... » more
テーマ 日記 大家

B206号室が空室になって早丸5ヶ月が過ぎました。これだけ空室が続いたことは初めてです。最近の動きとしては、B206のクッションフロアに痛んだところがあったので洋室とDKは新しく貼り替えました。壁紙も貼り替えてあるので、 ... » more
テーマ 日記 大家

最近あまりぱっとした話題はありませんが、ずいぶん以前からNTTと交渉していた当アパートへのNTT光フレッツネクストマンションタイプの導入が決まりました。数ヶ月前から配線ルート等を検討し、1ヶ月ぐらい前に設置の承諾書をNTTに提出 ... » more

B206号室が空室になってから、120日以上が経ちました。その間、内見は数件あるものの、成約には至りません。そんな中、昨日、A101を8月末に解約するとの連絡がありました。まさに、泣きっ面に蜂です。A101は、こちら ... » more
テーマ 日記 大家

B206号室が4月3日に空室になってから早2ヶ月近くが過ぎました。その間、不動産会社様にも電話して入居募集を依頼していますが全く動きがありません。問合せや内見の連絡すら全くありません。不動産会社様の担当者によっては、5月、6 ... » more
テーマ 日記 大家

B206号室の入居者募集に苦戦中です。4月に入居申し込みをキャンセルされて以来、新たな問い合わせもない状況が続いています。先日は、GWと言うこともあり、久しぶりに実家に帰り物件も見て来たのですが、クリーニングも終わり、い ... » more

B206号室の空室が続いています。本来であれば、以前の入居者様が4月分の家賃を払って4月末に退去される予定でしたが、4月という人が動く時期を逃したくなかったので、退去を4月3日に早めていただいて4月中の入居者募集が出来るよう ... » more
テーマ 日記 大家

昨日、B206号室の件で不動産業者様に電話しました。用件は入居者募集のお願いと最近のお客様の動きの問い合わせです。店長さん宛に電話をしたのですが、接客中と言うことで女性の店員様が電話に出られました。用件を話す ... » more
テーマ 日記 大家

先日入居申し込みをキャンセルされてから動きがありません。やはり人が一番動く時期を逃してしまったのでしょうか。GWに引っ越したいと言う方が多数いらしたのですが、結局、タイミングが合わず、空室のまま現在に至っています。4月分 ... » more
テーマ 日記 大家

今日入居者が退去されるB206号室の次の入居者の方の賃貸条件について不動産業者様の担当者と交渉中です。最初に、和室を洋室にとの要望を受けましたが、これは費用がかかりすぎるのでお断りしました。次は、ウォシュレットの設置 ... » more
テーマ 日記 大家

昨日4月3日に空室になるB206号室に入居申し込みをいただきました。これ自体はうれしいことです。でも、この入居申し込みと言うのが、なんかとりあえず部屋を押さえておこう、という感じの申し込みなんです。入居希望は5月のゴ ... » more
テーマ 日記 大家

B206号室の入居者の方の退去日を早めてもらって、次の入居者確保を図るとお伝えしましたが、あてにしていた紹介予定者の方が、一昨日、部屋を決めてしまったらしいです。本当に一日違いでした。恐れていたリスクが顕在化しました。 ... » more
テーマ 日記 大家

先日よりお知らせしているB206号室の退去の件ですが、昨日、入居者の方と直接交渉しました。結果は、当初予定の3月末よりは少し遅れますが、4月3日には退去していただけることになりました。これで、可能性ではありますが、現 ... » more
テーマ 日記 大家

B206号室の入居者の方がやっと不動産会社に退去の連絡に行ってくださったようです。退去日はやはり3月末ではなく4月末になるようです。3月末に退去するとの電話はなんだったのかと今更ながら考えます。昨日、他の不動産会 ... » more
テーマ 日記 大家

くらしきの新人「大家日記」「変心」
3月末に退去すると連絡があったB206号室の入居者の方の心が変わったようです。こちらには退去の旨を電話で連絡があったのですが、正式に退去通知を書面で頂けるようにお願いしていましたが、いっこうに書面が届きません。入居の時に ... » more
テーマ 日記 大家

先日、やっとA202号室の契約が終わり、また満室に戻れると思った矢先、昨日、B206号室の入居者の方が転勤で3月末で退去されるとの連絡を受けました。昨日は、私の勤める会社でも異動の内示がありましたので、事情はよく分かるつもりです ... » more
テーマ 日記 大家

昨日、2月に空室になったA202号室の契約を締結しました。入居予定日は3月18日です。約1ヶ月間空室となりましたが、何とか満室に戻ることができます。3月は人が1番動く時期なのでここを逃しては、と積極的に不動産会社にも働き ... » more
テーマ 日記 大家

2月、3月といえば転勤の季節ですね。先日、2月18日(金)にA棟202号室の入居者の方が転勤で退去されました。短い満室期間でした。でも、転勤は本人の意思でもないし、仕方ないですよね。私たちにできることは、できた空室をでき ... » more
テーマ 日記 大家

あけましておめでとうございます。今日から仕事が始まります。年始を何とか満室で迎えることができました。これからは、昨年の収支分析と確定申告の準備に入ります。出来るだけ早めに準備して、余裕を持って確定申告を行 ... » more
テーマ 日記 大家

2010年ももうすぐ終わりですね。皆さんにとってはどんな1年でしたか。私にとっては、実質的なアパート経営元年といったところで色々と勉強もさせていただきましたし、悩みも多かった1年でした。昨年の11月にアパートの1 ... » more
テーマ 日記 大家

「やった!満室だ!」 やりました!アパートが満室になりました。昨日、空室だった101号室にご入居いただき、10部屋すべてにご入居いただきました。7月以来の満室です。205号室の方は、空いてから次の入居者の方が決まるまで短期間でしたが、101号 ... » more
テーマ 日記 大家

「契約ありがとうございます!」 昨日、205号室の契約をしました。新しい入居者の方は、昨日から入居されました。わざわざ、ご挨拶にも来ていただき、良い入居者の方にご入居いただけたと喜んでいます。これで、契約ベースでは10室中9室が入居中ということにな ... » more
テーマ 日記 大家

 

最終更新日: 2016/11/13 14:18

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