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ファイナンス

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テーマ「ファイナンス」の記事を新着順に表示しています。(5ページ目)

年末の株取引は注意が必要。年間の税金の関係で年末に含み損などを精算していますが、今年はうっかりして間違えてしまった。先週21日に最終売買をしておかなければならなかったのに連休ゴルフ前でもあり株取引は上の空。25日に今年最終取引の ... » more
テーマ ファイナンス

Machi = Koto Ba071128講義
■都市開発プロジェクトとファイナンス(中田康之先生)都市開発プロジェクトの事業収支を金融側がチェックする時のポイントと、ノンリコースファイナンスの概要を説明いただいた。収支計画では売上高の現実性を厳しくチェックされ、これが怪しい ... » more

先週の金土と二日間、有楽町東京国際フォーラムで開かれた野村主催の資産管理フェアに行ってきました。日本最大の金融フェアと言っていましたが、さすが野村という感じでした。有名人による講演は話が上手で面白く、90分間なかなかためになりました ... » more
テーマ ファイナンス

ワタミ 。株主優待到着。第12弾。 9月の優待到着第一段です。( ^^) この8月から9月にかけてサブプライムによる大暴落があり優待とりで買って塩漬け。売り払うのに苦労しましたが未だに売り損なっているのは大庄だけです。その大庄も先週末に売ればうれたのに・・ ... » more
テーマ ファイナンス 独白(どくはく) 株主優待

吉野家ホールディングス 。株主優待到着。第11弾。 今回は、2冊いただきました。( ^^)すでに先週は3日も牛丼を頂きました。そして優待確定後に20万円まで戻った時に欲張って売らなかった為に今でも株主のままです。しかも2株ナンピンした為に現在は4株の大株主です? ... » more
テーマ ファイナンス 趣味の話題 株主優待

投機に振り回される投資や物価 株投資をやっていて、本来企業の収益や将来性に投資するのが基本である。超長期にみればあたっているのであろうが、短・中期的にはそうはいかない。海の向こうの投機筋の思惑や失敗によって日本の株価が大きく左右されている。投機筋がサブプライムローン ... » more

金銭感覚自分への投資 自分への投資は非常に大切なことで習い事、資格、旅行、趣味など沢山あります。タイトルにした金銭感覚自分への投資とは実際に利益を上げるための投資で自分の金銭感覚を養うためにもなるものです。投資ですから元金は必要です。元金は多いほうが色々 ... » more

不労所得について 額に汗しない所得は悪のごとき風潮がある。再度「体で稼ぐ」「頭で稼ぐ」「金で稼ぐ」を復習してみます。まずは額に汗して体で稼ぐ、管理職・経営者として人を使い頭で稼ぐ、そして最後は前段で得た金に稼いでもらう。これには階段を登るがごとく順序 ... » more

月島遊歩人つぶやきのブログ昨今の株
昨今の株 アメリカのサブプライムローンの焦げ付きから下げ局面が続いていました。日経平均も18,000円を越していたものが16,000円を割り込む水準まで下がってしまいました。大きく下がって少しずつ上がるを繰り返しています。株は長期的に見るとい ... » more

「ファイナンシャル神社」へ参拝してみて!!私、実は神社の神ですが、訳あってリストラされ、現在浪人中。「風車風が吹くまで昼寝かな」です。 ... » more
テーマ ファイナンス

やれやれ自民大敗か やれやれ自民党大敗かこれが国政、参議院の選挙争点か、豆粒というより米粒大の争点でした。年金問題も今後の制度をどうするかではなく戦後すぐからの過去の問題ばかり言っていた。政治資金も何万円の領収書があるとかないとか、これも過去を穿り出し ... » more

株価が下がっている 株価が下がっている26日のNYダウが300ドルを越す下げになり、27日の日経平均も400円を越す下げで始まった。日経平均17,000円を割る展開も見えてきたし年初来最安値銘柄も続々出てきた。参院選挙で自民党が負けるとまた下がりか ... » more

ワタミ株主総会へ出席する。 なんか志が高い経営指針なんですよねぇ〜ただの居酒屋かと思ってましたが・・・(+_+)階段を下った先の国技館のアリーナ席のど真ん中で参加しました。相撲の時は土俵が作ってある場所ですね。受付風景。わざと閑散としたとこ ... » more
テーマ ファイナンス 趣味の話題

ファンケル株主総会へ出席する。 個人投資家の集まりというか、おばちゃんの集いみたいな感じでした。ぞろぞろ歩いて会場に向かうおばちゃんの群れ群れ群れ!質問も素人まるだしで解り易くて良かった。(爆)( ^^)会社側も開かれた株主総会を目指していると自称して ... » more
テーマ ファイナンス

ワタミ。株主優待券到着。第2弾。5/28 ここは指値を間違えて損切ってしまったのだった。(-"-)現在は損切った価格から爆上げしている。(涙)そんな失敗を繰り返しながら成長しているのかもしれないなぁ(+_+)しかし、ここは一人一回で1000円しか使えないので金がかか ... » more
テーマ ファイナンス 株主優待 修行中の叫び

理系の性根?(コーポレートファイナンスA) 木曜はコーポレートファイナンスの2回目の中間試験であった。範囲は、NPVやIRR、MIRRなどを用いたプロジェクト評価から、リスク&リターンまで。前日まで頑張って大枠は理解できたので、試験も大崩れはしていないと思っているが。。期末試 ... » more

変な土地 変な土地である。土地に関する図面としては、公図、地積測量図、地番図があるが、建物図面に載っている敷地の形状も参考になる場合が多い。しかし、今回はやっかいだ。まず地積測量図がない。公図という ... » more
テーマ 仕事 ファイナンス 不動産鑑定

農地と山林 農地の取引事例の収集に悩んでいる。農地の事例は少ない。そもそも地価公示、地価調査では農地の標準地、基準地はないからだ。そこで農協に飛び込んで聞いてみた。しかし、農協でもこと事例となるとよくわからないという。 ... » more
テーマ 仕事 ファイナンス 不動産鑑定

休日出勤 今日も土曜だが出社して仕事している。あれこれ思案しているうちに文章が決まってくる。一人の方がコンセントレイトできる。鑑定事務所というのは、何人使おうとやはり最終的には鑑定士自身の判断による業務が多い。自分の判断力 ... » more
テーマ 仕事 ファイナンス 不動産鑑定

単位制 和歌山城の桜が開花し始めた。八分咲きくらいかな。最近は資格社会も単位制になりつつある。我々不動産鑑定士も年間15単位以上取得することをほぼ義務づけられている。久しぶりに自分の今年度取得単位を確認してみた。 ... » more
テーマ 仕事 ファイナンス 不動産鑑定

最有効使用 対象地の最有効使用の判定に悩んでいる。市街化調整区域内の大規模画地。最近は、市街化調整区域内でもいろいろ規制がある。対象地は、建蔽率50%、容積率100%。第一種低層住居専用地域とほぼ同じ扱い。現況は工場 ... » more
テーマ 仕事 ファイナンス 不動産鑑定

経済成長 昨年9月国際会議での講演のため、サンフランシスコに降り立った。会議の途中、シスコの街をあちこち歩いた。アメリカ人は歩くのが早い。私も早いが、それ以上かもしれない。みんな忙しそうだ。一人当たり国民所得を比べ ... » more

農地の鑑定評価 見渡すかぎり農地である。対象地がどこにあるのかわからない。地図ではこの辺だろうとはわかるが、現地ではこの辺だけではすまされない。近くに戸建住宅が建っているのなら、表札や登記を調べていけば大いに参考になる。しか ... » more
テーマ 仕事 ファイナンス 不動産鑑定

平成19年地価公示発表 地価公示が発表になった。地価は着実に変化し始めている。<全国平均>住宅地0.1%上昇(昨年2.7%下落)商業地2.3%上昇(昨年2.7%下落)<3大都市圏の平均>住宅地2.8%上昇商業地8.9%上 ... » more
テーマ 仕事 ファイナンス 不動産鑑定  トラックバック(4)

またまたLOTO6当選! 前回の当選が2月15日抽選分だった。(^.^)今回は、3月1日抽選分!ひと月にに2回も当選するとは強運の訪れかな!( ^^)今週は久しぶりにキャリーオーバーも出たし、来週は億万長者になっているかも(爆)(^O^) ... » more
テーマ ファイナンス 趣味の話題

今日は休みだったこともあり、映画を観てきました。しかし、何を思ったか2本も観てきてしまいました。で、1本目は「バブルへGo!!〜タイムマシンはドラム式〜」偶然開発したドラム式洗濯機型タイムマシンでバブル時代に行って、不況にな ... » more

配当政策(コーポレートファイナンス@) 今週は木曜にコーポレートファイナンス(CF)の中間試験があった。このCFはドラッカースクールにしては珍しく1学期に3回試験がある科目だ。そりゃ大変だわとも取れるけど、この1週間でテキストをもう1,2章進まれるよりは、この1週間を復習に回せる ... » more

担保の取りもれ 金融機関を含めて与信の審査をする際には、不動産担保がどれくらいあるのか調査する。しかし、担当者は常に不動産に精通しているとは限らない。担保の取り方がまるでわかっていない者もいる。中には現地に一度も行かずに鑑定士の意見 ... » more
テーマ ファイナンス 融資 不動産鑑定  トラックバック(1)

担保評価 学生時代、不動産鑑定士なる資格はまったく知らなかった。かすかに信託銀行に就職する連中から、研修所に一年間缶詰にされるかもと聞いていたが、それが鑑定士受験の話だったのかもしれない。政府系の銀行に就職したが、鑑定士と ... » more

現在の研究で、KeyGraphで中小企業を含む連鎖倒産の構造を可視化しようとしています。その際、既存のKeyGraphでは連鎖の原因(起点)となった業種と、連鎖して倒産が起きた業種が判別できないので、両者を結ぶエッジに矢印を付けようとし ... » more

 

最終更新日: 2016/11/11 05:22

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