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テーマ「マンション」の記事を新着順に表示しています。(4ページ目)

お願い夏は外でタバコすわないで。煙が入ってくるよ。でも吸っている人も、家で吸えない理由があるんだよね。超ーーー煙いよ ... » more

タカさんのブログ台風被害
台風被害 久しぶりの大きな台風だった。引っ越して1ヶ月あまりしか経過していないのにマンションのベランダの隣との仕切りの壁が強風で破壊された。さいわいにも隣との壁のため共有設備で自分で修理しなくてよかった。 ... » more

8月14日平成27年のマンション管理士/管理業務主任者の受験を目指している方々は、この暑い日々の中、勉強に精を出されておられることと推察いたします。受験受付の期間は、マンション管理士/管理業務主任者とも、9月1日〜9月30日まで ... » more

空き賃貸マンション情報【西方ビル新館35号室】 *入居決定済みです。以下の情報はご参考西方ビル新館35号室相鉄本線星川駅北口徒歩2分の高利便3DK(50.4u)賃貸マンションをご紹介します。(同時募集【西方ビル新館62号室】も是非ごらんになってください)全面リフォーム ... » more
テーマ 西方ビル新館 賃貸マンション 賃貸  トラックバック(1)

□これまでの号では、売主から提供される販売用各種資料についての、見どころ問題点をご説明致しました。今回は、いわゆる提供資料ではないが、実際に形になった検討用資料である物件モデルルームについて、書かせていただきます。これも検討 ... » more
テーマ マンション モデルルーム 契約(販売)資料

□これまでの号では、売主から提供される販売用各種資料についての、見どころ問題点をご説明致しました。今回は、いわゆる提供資料ではないが、物件内容を公表しているホームページについて、書かせていただきます。□今やマンション購入 ... » more
テーマ マンション 契約(販売)資料

6月28日、「マンション管理士香川事務所」が無料で管理・運営しています、「目指せ!マンション管理士・管理業務主任者」のサイトで、無料で借りていますサーバー(TOK2)さんの不調が多発して、アクセスができません。そこで、今回、新し ... » more

ハッピーライフお休み。
明日は、お休みです。基本的にはゆっくりしたいな。と考えていますが、細かい用事が沢山あるので、まずはそれを片付けてからになります。私が引っ越してから、9か月が経過しようとしています。違う街に引っ越しをしたので、環境も ... » more

□前号では、設計住宅性能評価書の前半、必須項目(住棟)(共用部分)について 御説明致しましたが、今号では後半の必須項目(各住戸)(専有部分)を御説明致します。□以下に、設計住宅性能評価書(各住戸)の書式内容を記します。・ ... » more
テーマ 設計住宅性能評価書 マンション 契約(販売)資料

このブログのタイトルとなっている「マンション管理組合」とは、一体何を管理する組織なのでしょうか?地域の「自治会」みたいなものなのでしょうか?私の住むマンションでも管理組合の理事(理事長、他の役員)を輪番制で居住者が交代で ... » more

まず、皆さんのマンションの築年数がどのくらいか、はご存じのことと思います。この築年数を常に意識し、その時点時点で必要なメンテナンス=修繕を計画し、計画修繕を実施していくのが、マンション管理組合の最大の役目である、というわけで ... » more

6月17日、平成27年の管理業務主任者の試験日が、12月6日(日)、13時から15時までに決定した。受験料は、¥8,900−です。これで、例年のように、11月29日(日)が、マンション管理士の試験日で、1週間後の12月6日が ... » more

ハッピーライフ大規模修繕。
最近、体調が今ひとつです。少し、ゆっくりしたいのが本音ですが、明日、明後日も忙しく、来週の水曜日までは、難しい状況です。私の住んでいるマンションが今年の秋から大規模修繕を行うに向けて、毎月会議が行われています。 ... » more

毎年持ち回りで理事会のメンバーが変わっているマンションは結構あるよう思います。私が住むマンションも、このルールになって、だいぶ時が経ちました。ここ数年、理事会の仕事を理事の順番が回って来たわけでもないのに、お手伝いしてい ... » more

今回は少し趣向を変えて、世界遺産のミニ知識です。サグラダファミリア(聖家族教会)はスペイン、バルセロナ市の有名な教会で、アントニオ・ガウディという建築家の作品で、その独特な造形や建築家死後も着々と建築が継続している未完の ... » more

■今回は、[ 設計住宅性能評価書住棟篇 ]について御説明致します。□住宅性能評価書には、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」との二通りがあることは御存じでしょう。・ 「設計住宅性能評価書」は設計内容に対する第三 ... » more
テーマ マンション 契約(販売)資料

LED照明を導入するテーマを事例にマンション管理のお話をしてきました。もし、お住まいのマンションでLED照明化する計画があるようでしたら、お住まいの地域で公的助成金の制度があるか、どうかを確認しておくと良いと思います。 ... » more

たまちゃんライフはちみつ
はちみつ こんにちは。今朝5時過ぎ、マンション内の防災ベルが鳴り響き、えっ!となったたまちゃんです。幸いにも誤作動だったみたいですが、目覚まし時計にしては、大変迷惑な出来事でした。数時間後に分かったことですが、何だか自 ... » more

前回はマンション居住者の合意形成が大事、という話でした。今回もその続きで「アンケート」について、です。マンション内のどの設備を更新、リニューアルするにせよ、まず必要なのは、「保守的」と言われても、「現状」を出来る ... » more

例えば、進め方の例を、共用部分照明のリニューアルを行う場合で考えてみます。理事会で「専門部会」の設置を論議↓「LED照明専門部会」設置。メンバー選出↓専門部会による事前調査イ)現状把握(現在の照明灯数・種類) ... » more

■今回は、クォリティブックQUALITY BOOKについてご説明いたします。◆品質・性能に関する説明はパンフレットにもある程度、記載されていますが、その多くは概要でしかありません。その説明不足部分を補完する為に、パンフレット ... » more
テーマ マンション 川柳 契約(販売)資料

6月5日、国家資格である、マンション管理士の試験日が、平成27年11月29日(日)13:00〜15:00と決まった。受験料は、¥9,400−です。「マンション管理士香川事務所」が無料で提供しています、「目指せ!マンション管理 ... » more

さて、これまで管理組合活動、特に専門知識が必要な場合に専門部会を設置、という総論をお話してきましたが、ここから、各論に入って行こう、と思います。見積もりを取る時のポイントは次の通りです。1)居住者のニーズを現状と ... » more

前回は理事会内に設置した「専門部会」で私が関わったものをご紹介しました。さらに、電気関係でないもので、考えると・・・「植栽剪定業者さんの新規採用の専門部会」「駐輪場が古いので、電動アシスト自転車が置きづらい。 ... » more

管理組合の理事会の仕事もいろいろありますね。今日は専門部会について、ちょっと考えてみたい、と思います。私の住むマンションでは、ここ数年で@アナログTV共聴アンテナシステムを地デジ化に伴う撤去Aインター ... » more

現在のマンションに住んで、長〜い年月が経ちました。管理組合の理事会も輪番制になってから、ずいぶん経ちました。私も、少しは隣人の皆さんのお役に立てれば、ということでここ3年ほどは、管理組合の専門部会でインターホンリ ... » more

■今回は、図面集PLAN BOOKについてご説明致します。◆図面集の構成にはいろいろあります。・全てが一冊にまとめられているもの・「PLAN BOOKプランブック」と「MENU PLAN BOOKメニュープランブック ... » more
テーマ マンション 契約(販売)資料

クロス屋さん 奮闘記高所恐怖症
高所恐怖症 随分と、過ごしやすい季節になったな〜皆さん、いかがお過ごしでしょうか?ずっとこのままやったらええけど、、、又、溶けてしまいそうな、夏がやってくるの?日本は、四季があって、いいって人も居て ... » more
テーマ 貼り替え 賃貸マンション  コメント(2)

井上真央といえば、自身が主演するNHK大河ドラマ「花燃ゆ」が5月17日放送の第20話の平均視聴率が9.4%と、4月12日放送の第15話の9.8%を下回ったばかり。本人もかなりナーバスになっているそうだが、そんな井上が傷心を癒す場所はやっぱり ... » more

■契約(販売)用資料の内容としては、一般的に以下のものがあります。今回は、販売パンフレットについて記します。□販売パンフレット□図面集□クォリティブック□設計住宅性能評価書写し□タウンガイド( ... » more
テーマ マンション 契約(販売)資料

 

最終更新日: 2016/12/04 11:23

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